新丸子駅前の不動産、高千穂興産です♪

〔売買〕新丸子駅 徒歩4分 ＝ 売マンション ＝

　　<　物　件　NO　>　　　B002　＝ 売マンション ＝
　　　　　　　　　　　　　　　　※ 図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


収入型売買物件
[オーナーチェンジ]

・オーナーチェンジ　（現在賃貸中）
・駅至近！注目の「新丸子」「武蔵小杉」エリア物件！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　※詳細はお問い合わせ下さい♪

〔売買〕藤が丘 徒歩12分 ＝ 売土地 ＝

　<　物　件　NO　>　　　B003　＝ 売土地（現在古屋有） ＝
　　　　　　　※ 図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


　☆東南公道面！　　☆日当たり良好！　　☆住環境良し！地形整形地です

　　　　　　　　　　　　　　　※ 詳細はお問い合わせください♪

〔売買〕新丸子歩３分 ♥ 武蔵小杉歩８分 ＝ 売事務所 ＝

収入型売買物件
[オーナーチェンジ]


　　<　物　件　NO　>　　　B004　＝ 売事務所 ＝
　　　　　　　　　　　　　　　　※ 図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


・オーナーチェンジ　（現在賃貸中）
・駅至近！注目の「新丸子」「武蔵小杉」エリア物件！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　※詳細はお問い合わせ下さい♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1K

【C1-03】1K

人気の物件です♪
　　　写真等の詳細は ►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_5017267101/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1K

【C1-04~05】1K

人気の物件です♪日当たり良！
　　写真等の詳細は ►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_5017267101/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2
※同じ物件の別室です

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1DK

【C1-06～07】1DK

ガスキッチン持込みOK♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1K

【C1-08】1K

駅・商店街とっても至近です♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1K

【C1-09】1K

シャワー・トイレ・キッチンが新品です♪
　　　写真等の詳細は ►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_5084256401/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1DK

【C1-10～11】1DK

人気の物件です♪

　　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1939142501/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1LDK

【C1-12～13】1LDK

人気のセキスイ・シャーメゾンです♪

　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1934690801/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-00】2DK

短期契約物件です♪
【定期借家契約】

★2DK　★期間：１年未満　★駅から4分　★約35㎡
￥90,000


★2DK　★期間：１年未満　★駅から10分　★約45㎡
￥110,000 + ￥2,000

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-01】2DK

目の前公園で環境良し♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-02~03】2DK

お風呂新品です♪

　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1935001501/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2




1F：￥75,000
　　　￥2,000

2F：￥87,000
　　　￥2,000

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-04】2DK

室内とてもキレイです♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-05】2DK

お子様可です！♪

　　♦　賃料￥99,000　管理費￥2,000
　　♦　礼金　2ヶ月　　敷金　1ヶ月
　　♦　4/下旬　入居予定
　　♦　40㎡　

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-06】2DK

リフォーム済物件です♪
　　写真等の詳細は►　http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1934927201/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2DK

【C2-07】2DK

駅・商店街至近♪
　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1934712501/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 2LDK

【C2-08】2LDK

希少の大型物件です♪
　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1903099401/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 3DK

<物件NO>　　　C3-01　3DK

閑静住宅街！日当たり良！
　　写真等の詳細は►http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_5084932401/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 3K

【C3-02】3K

日当たりの良い明るいお部屋♪

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 6DK

【C3-03】6DK

希少の戸建物件です♪

★1フロア60㎡ × 2F建 総面積 約120㎡（約36坪）
★パーキングは付近にスペース確保済
★ペット不可
★￥240,000　礼金2ヶ月　敷金2ヶ月
★入居時期相談
　　　　

ありがとうございました！

おかげさまで全て成約となりました。
ありがとうございました。

新丸子駅 歩8分 ♥ 武蔵小杉駅 歩8分

<物件NO,P001>【KIP】※図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


普通車のみ



　　< 最寄駅 >　　　東急東横線　新丸子駅 歩8分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　♥
　　　　　　　　　　　　JR ・ 東横線　武蔵小杉駅 歩8分

　　< 賃　 料 >　　　1F：￥21,000

　　< 車　 種 >　　　普通車　　　　１年契約（更新可能）

　　<礼・敷金>　　　礼金　0ヶ月　　　敷金　1ヶ月

　　< 使用日 >　　　即使用可

　　< 設備等 >

新丸子駅 歩7分 ♥ 武蔵小杉駅 歩10分

<物件NO,P002>【天神P】※図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


　　軽 or 普通車


　　< 最寄駅 >　　　東急東横線　新丸子駅 歩7分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　♥
　　　　　　　　　　　　JR ・ 東横線　武蔵小杉駅 歩10分

　　< 賃　 料 >　　　￥20,000　（軽自動車の場合￥15,000）

　　< 車　 種 >　　　軽自動車 ・ 普通車　　１年契約（更新可能）

　　<礼・敷金>　　　礼金　0ヶ月　　　敷金　1ヶ月

　　< 使用日 >　　　即使用可

　　< 設備等 >

新丸子駅 歩8分 ♥ 武蔵小杉駅 歩10分

<物件NO,P003>【第２タマP】※図面有り　（ＦＡＸ・郵送いたします）


普通車のみ



　　< 最寄駅 >　　　東急東横線　新丸子駅 歩8分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　♥
　　　　　　　　　　　　JR ・ 東横線　武蔵小杉駅 歩10分

　　< 賃　 料 >　　　￥18.000
　　< 車　 種 >　　　普通車　　　　１年契約（更新可能）

　　<礼・敷金>　　　礼金　0ヶ月　　　敷金　1ヶ月

　　< 使用日 >　　　即使用可

　　< 設備等 > 　アスファルト敷

ホワイトデー・イヴ♥

男性の皆さ～ん、明日はホワイトデーですよ～！(^o^)v
私達も頂いてしまいました♫




右上のアップ。超カワイイ♪
判る人には判る…かな？笑
中身は、と～っても美味しいチョコがけのパイです♥
本当にありがとうございました！
明日は定休だからとのお心遣いも嬉しかったです＼(^o^)／

ホントにご馳走様でした！

疲れたら甘いモノですよね♪

おかしいなぁ…あんまり遊んでないハズなんだけど
ここ2ヶ月位、定時で帰れない…要領悪い＝脳みそバカになってる？！
ちょこっと脳に栄養あげなきゃ！（言い訳）

この時期、皆様も大忙しでしょうね。
今日なんてすごく寒い1日だったのに、明日は10度位
上がって暖かいとかやっぱり雨になるんだとか。。。
くれぐれも体調にはお気を付け下さいね！

はぁ、もうひとふんばり！

お部屋探しのポイント

女性の目からみた「上手な部屋の探し方」を紹介いたします。
ぜひ、お気に入りのお部屋を見つけてくださいね

まずは・・・【新丸子の現況】
都内等の賃料が下がっている状況下ですが、『東横線』は人気を
保っています。
特に現在は、『武蔵小杉』が大規模な開発をしていることもあり、“小杉
バブル”と言われる位、武蔵小杉＆新丸子の人気が上がっています。

『新丸子』の魅力は、、、

　　1.　武蔵小杉ほど賑やかではなく、商店街、病院等が多く
　　　　生活は便利。
　　2.　昔ながらのお店も残っていてのんびりムードの街。
　　3.　何分歩いても平坦な土地。
　　4.　多摩川に至近。
　　5.　環境的に安心できる、女性に人気のある街。

というところです。
なので、やはり「神奈川県なのに」少々お値段は高めです。




１：自分のライフスタイルをきちんと見据え、支払える金額を決める。
　　決めたらその金額以上の物件は参考にしない。(笑)
　　金額が上がれば、良い物件があるのは当たり前ですものね。(^-^)
　　なので、「プラス￥5000迄で～が良い条件になるならOK」位の
　　柔軟性を持って探してみて下さい。

２：現在、ワンルームの供給が過多になっていて賃料が今までに例の
　　無い金額に下がっています。
　　つまり『東横線で徒歩圏内は譲れない』『でも、低予算で決めたい』
　　という方にはラッキーな状況なのです。
　　ワンルームは、<トイレとお風呂が同室>
　　　　　　　　　　　<１つの電気コンロ>
　　　　　　　　　　　<収納が小さい>　
　　…等、少々使いにくい条件もありますが、逆にそれをクリアできるのであれば、
　　　　　　　　　　　<東横線沿線で>
　　　　　　　　　　　<バス等使わない徒歩圏内で>
　　　　　　　　　　　<6万円台まで>　で、住めちゃうのです！
　　探してみると20㎡以上とか日当たりがとても良いとか、しっかりとした
　　収納が有る、１つだけどガスコンロ等々、住み易いお部屋もありますよ～。



１：料理好きな方なら、キッチンはガスコンロが使えてシンクまわりが広い物件。
　　（コンロの隣りには調理スペースが有る、冷蔵庫が置ける等）
２：荷物が多い方は、収納スペースが大きい物件。
　　または多少古めの物件でも大きい収納モノが置ける広さのある物件。
３：ほとんど家にいないから、日当たりは重視しないなら、南向き等にこだわら
　　ない物件は賃料が控え目です。
４：静かな環境重視なら、物件の入居体系（ファミリー向けか、単身者向けか）
　　の他にも、近隣に学校や深夜営業のお店がないかをチェック。
５：①自分がどう暮らしたいかイメージして「これだけは譲れない」というはっきり
　　した条件を持つ。（条件増えればご予算も上がる事になりますが）
　　②その優先順位を付ける。（1番と2番がクリアしたら3番以下は許容する等）
６：物件を下見した時は周辺の雰囲気を自分の目で確認してみる。



１：日が落ちてからお部屋の内見をご希望される方がいらっしゃいます。お仕事の
　　帰り等で仕方の無い事なのですが、100％のお客様は「明るい日中に見直した
　　い」とおっしゃいます。当然ですよね。
　　でも残念ながら、これだけ物件が動いていると再案内前に物件が成約している
　　事も多々ありますし、物件に照明設備がついていない物件もあるので、懐中電
　　灯で案内してくださる業者さんもいらっしゃいますが、見えないからか物件を壊
　　されたり汚されるケースも出てきてしまい、当社では明るい時間に内見をしてく
　　ださるようお願いしています。
　　不動産業者は土日営業している所が多いので、できれば夜は資料集め、そして
　　休日に内見、というように分けられることをお勧めします。

２：内見後、お気に入った物件がありましたら暗くなってから物件周辺を歩いてみる
　　のも良いと思います。昼間にはなかった喧噪等が判ると思います。


女性に人気の新丸子。単身・ご夫婦・ご家族問わず、とても便利な上に多摩川　　
　　にも近いという環境は気に入って頂けると思います。
　　賃貸でも分譲でも、アットホームな雰囲気の中でスタッフが親身になってお客様の
　　お部屋探しのお手伝いをしたいと思っております。
　　お気軽に何でもご相談下さいね♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社員一同　

新丸子 ♡ 武蔵小杉 ♡ 1K

おひな祭り

昨日は女の子みんながお姫様の日でしたね！
えぇ、何歳になったとしても！！！
こういうお祝いをできることを感謝しつつ、全国の女の子に幸あれ！